Таштимеровский сельсовет муниципального района
Абзелиловский район Республики Башкортостан

Новости

11 апреля 2016 года вступил в силу Закон РБ «О внесении изменений в статью 12 Закона Республики Башкортостан «О регулировании лесных отношений в Республике Башкортостан».

11 апреля 2016 года вступил в силу Закон РБ «О внесении изменений в статью 12 Закона Республики Башкортостан «О регулировании лесных отношений в Республике Башкортостан».

11 апреля 2016 года вступил в силу Закон РБ «О внесении изменений в статью 12 Закона Республики Башкортостан «О регулировании лесных отношений в Республике Башкортостан».

Согласно изменений в законе, преимущественное право заготовки древесины предоставляется гражданам, которые уже владеют земельными участками, предоставленными для индивидуального жилищного строительства.

Законом устанавливаются следующие нормативы и периодичность заготовки древесины в расчете на семью или одиноко проживающего гражданина: на строительство жилого дома – до 110 куб. м один раз в течение 25 лет; на ремонт, реконструкцию жилого дома – до 25 куб. м 1 раз в течение 5 лет; на строительство надворных построек – до 50 куб. м один раз в течение 5 лет; на ремонт надворных построек – до 15 куб. м один раз в течение 3 лет; на отопление жилого дома и других надворных построек – до 20 куб. м ежегодно.

Ставки, по которым определяется размер платы с применением ежегодных коэффициентов составляет в Башкортостане –3,0 (в РФ – 1,43). Понижающий коэффициент 0,1 действует только для категории малоимущих семей и малоимущих одиноко проживающих граждан, у которых в результате пожаров утрачено имущество (дом и другие строения).

Для получения древесины гражданин обращается в Минлесхоз РБ или территориальный отдел лесничества с заявлением, в котором указываются:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность;

б) наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений;

в) требуемый объем древесины и ее качественные показатели.

Какие-либо документы прикладывать к заявлению пока не требуется, за исключением справки, выданной главным управлением МЧС собственнику сгоревшего дома, с указанием объема ущерба, а также справки, выданной Республиканским центром социальной поддержки населения или его филиалами по району (городу) и подтверждающей отношение гражданина к категории малоимущих.

Для заключения договора купли-продажи лесных насаждений кроме заявления предоставляют следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

- справка о составе семьи; 

- информация о праве на внеочередное или преимущественное право рассмотрения заявления.

Заявления рассматриваются в течение 15 дней. После внесения изменений в порядок данный срок составит 30 дней. 

Древесина должна использоваться гражданами по целевому назначению.

Разъясняю, что в соответствии с ч. 4.1 ст. 30 Лесного кодекса РФ древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.

 

08.06.2016 вступили в силу Поправки в Правила дорожного движения РФ, предусматривающие новый вид правонарушения - "Опасное вождение".

08.06.2016 вступили в силу Поправки в Правила дорожного движения РФ, предусматривающие новый вид правонарушения - "Опасное вождение".

 

08.06.2016 вступили в силу Поправки в Правила дорожного движения РФ, предусматривающие новый вид правонарушения - "Опасное вождение".

Постановлением Правительства РФ от 30.05.2016 внесены изменения в пункт 2.7 ПДД, который дополнен запретом на опасное вождение, выражающееся в неоднократном совершении одного или нескольких следующих друг за другом действий:

  • отказ уступить дорогу транспорту, пользующемуся преимуществом;
  • перестроение при интенсивном движении, если все полосы заняты (кроме поворота налево или направо, разворота, остановки или объезда препятствия);
  • несоблюдение безопасной дистанции и бокового интервала;
  • резкое торможение (если оно не требуется для предотвращения ДТП);
  • препятствование обгону.

Изменения призваны снизить аварийность и травматизм на российских дорогах.

Для тех, кому трудно разобраться в новых правилах, ГИБДД создала специальный интернет-ресурс — www.опасноевождение.рф, на котором содержатся видеоролики с наглядными примерами.

Сейчас поправки в ПДД предусматривают только введение самого термина "опасное вождение", каких-либо конкретных санкций к водителям пока не предусмотрено. 

«Онлайн – ККТ : третий этап»

«Онлайн – ККТ : третий этап»

 

        

Федеральным законом № 337-ФЗ внесены изменения в законодательство Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники (далее – ККТ) в отношении срока возникновения обязанности по применению ККТ у налогоплательщиков, у которых ранее отсутствовала обязанность ее применять.

С 01 июля 2019 года обязаны перейти на новый порядок применения ККТ:

  • организации и индивидуальные предприниматели, применяющие систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее -   ЕНВД) или патентную систему налогообложения (далее – ПСН), если они выполняют работы или предоставляют услуги;
  • индивидуальные предприниматели без наемных работников на ЕНВД или ПСН в сфере торговли и общепита;
  • индивидуальные предприниматели без наемных работников, которые занимаются вендингом.

Онлайн-кассу можно зарегистрировать по интернету за 15 минут. Идти в налоговую, чтобы подать документы и забрать их после оформления, не нужно. Предприниматели смогут контролировать бизнес с компьютера или телефона. В любой момент можно будет проверить выручку, объем продаж, средний чек и возвраты. Ходить на встречи, ездить в командировки и на отдых станет проще — бизнес всегда будет под контролем.

На сегодняшний день на подведомственной территории поставлено на учет более 2 400 онлайн ККТ.

Согласно Федеральному закону от 27.11.2017 г. № 349-ФЗ, который предоставляет право уменьшения налогов для бизнесменов находящихся на режиме налогообложения ЕНВД или патент, можно компенсировать часть затрат на кассу, фискальный накопитель, программное обеспечение и настройку, не больше 18 000 ₽ за каждую кассу.

Предпринимателям на ЕНВД нужно указать сумму вычета в налоговой декларации, бизнесменам на патенте подать заявление в налоговый орган.

Обращаем внимание, что индивидуальные предприниматели, применяющие ЕНВД или ПСН в сфере розничной торговли и (или) общепита не имеющие работников, вправе уменьшить сумму налога на сумму расходов в связи с приобретением ККТ при условии регистрации ККТ в налоговых органах в период с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года.

В случае несоблюдения указанного условия налоговые органы обязаны отказать в предоставление налогового вычета.

В период перехода на новый порядок применения ККТ на постоянной основе проводятся семинары, открытые классы, организовываются встречи с налогоплательщиками и операторами фискальных данных. По всем возникающим вопросам можно обратиться по телефону 8 (34775) 2-61-82 или на официальный сайт ФНС России www.nalog.ru в специальный раздел https://kkt-online.nalog.ru.

 

Пресс-релиз

Пресс-релиз

Ответы на актуальные вопросы, которые были заданы на Всероссийском дне приема граждан

 

1. Как снять с кадастрового учета земельный участок?

Для снятия с учета участка законодательством предусмотрены следующие основания:

-                   раздел на несколько отдельных, существующего участка:

-                   объединение участков, имеющих общие границы, в один;

-                   подано заявление о снятии с учета земельного участка с временным статусом;

-                   в отношении участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, не произведена государственная регистрация прав.

Рассмотрим подробнее последний случай.

Земельные участки, учтенные до 1 марта 2008 года в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в реестре прав сведений об их правообладателях.

Порядок действий Кадастровой палаты в отношении таких земельных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН в зависимости от наличия в кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в реестре прав сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты. В случае наличия указанной возможности кадастровая палата направляет правообладателю уведомление. Если в течении 6 месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета.

Так в 2017 года Кадастровой палатой по Республике Башкортостан была проведена большая работа, в результате которой с учета были сняты более 153 тысяч земельных участков, которые так и не нашли своих хозяев.

Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления. Стоит отметить, что восстановление прав в таком случае может повлечь за собой сложные судебные процессы.

В тоже время по данным кадастра недвижимости остался еще большой пласт земельных участков, подпадающих под критерии пункта 181 Порядка ведения ЕГРН.

В связи с этим Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует жителям региона убедится в наличии в реестре прав сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года. Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online” проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

В тоже время в Кадастровую палату по Республике Башкортостан поступают обращения граждан и юридических лиц о снятии с кадастрового учета земельных участков в связи с выявлением двойного учета. При соблюдении условий пункта 181 порядка ведения ЕГРН кадастровая палата в адрес администраций местного самоуправления направляет запросы о предоставления уведомления о наличии (отсутствии) правоустанавливающих документов в отношении земельных участков, указанных в обращениях.

В случае поступления от администраций вышеназванных уведомлений либо не поступлении в адрес Кадастровой палаты запрашиваемого уведомления в течении 3 месяцев со дня направления запроса такой участок снимается с учета.

За 2 года в адрес Кадастровой палаты по Республике Башкортостан поступило 295 обращений, и столько же запросов Кадастровая палата направила в адрес администраций. В итоге было снято с учета 426 земельных участков.

Кадастровая палата по Республике Башкортостан рекомендует при выявлении двойного учета земельных участков и соблюдении условий пункта 181 Порядка ведения ЕГРН направить в наш адрес обращение в свободной форме с просьбой снять участка. Адрес для направления: 450071, г.Уфа, ул.50 лет СССР, д.30/5. Электронный адрес: filial@02.kadastr.ru.

 

2. Как оформить два дома на небольшом земельном участке

В Кадастровую палату по Республике Башкортостан нередко обращаются граждане, интересующиеся, можно ли на земельном участке, который невозможно разделить в виду небольшой площади, построить два дома и оформить на каждый право собственности.

Случаи, когда на одном небольшом земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто. Например, в одном доме живут родители, в другом – молодая семья.

Действующим законодательством не предусмотрено прямого запрета на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в случае, если земельный участок, находящийся в долевой собственности двух лиц, не может быть реально разделен, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, согласно которому стороны соглашения договариваются о возведении каждым из них своего индивидуального жилого дома на свои собственные средства.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в судебном порядке.

Кроме того, важно, чтобы при строительстве индивидуальных жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка, максимальная высота строения и т.д. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной, а также  привести к спорам с соседями при этом до начала строительства указанных индивидуальных жилых домов правообладателям земельного участка следует получить в полномочном органе разрешение на строительство таких объектов недвижимости.

 

3. Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках будет полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то вы сможете оперативно узнать, кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Кроме того, выписка из ЕГРН может понадобиться по требованию банка, выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН о переходе прав требуется практически в любых случаях, когда имеются сомнения в отношении предмета сделки. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Однако, стоит учесть, что право собственности не всегда бывает зарегистрировано, в таких случаях запись о правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет отсутствовать. Получить информацию о правах, зарегистрированных до 1998 года, можно в районных отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Наиболее распространенные причины, для чего может потребоваться выписка:

  • ·проверить объект недвижимости перед покупкой
  • ·узнать, кто собственник объекта
  • ·узнать, кто сосед
  • ·убедиться, что вы являетесь собственником
  • ·восстановить потерянные документы
  • ·предоставить налоговой службе
  • ·оформить ипотечный кредит
  • ·оформить право собственности
  • ·оформить наследство
  • ·провести межевание
  • ·уточнить земельные границы
  • ·проверить, кто арендодатель
  • ·проверить, исправлена ли техническая ошибка в Росреестре
  • ·подготовить документы для общего собрания собственников жилья
  • ·снять обременение
  • ·предоставить судебным приставам

предоставить суду.

 

4. Подтверждение факта разрушения и снятие с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства

Жители нашей республики сталкиваются с ситуацией, когда дом уже не существует (снесен, сгорел и т.п.), но на него все ещё приходит налог.

Необходимо вовремя прекращать право собственности на такие дома, чтобы не платить лишних денег. Иначе сведения будут храниться в Едином реестре недвижимости, и регулярно направляться в Федеральную налоговую службу для начисления ежегодного налога.

В соответствии Федерального закона от 13.07.2015 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», необходимо учесть, что с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета может обратиться только собственник объекта, либо его представитель по доверенности. Недостаточно просто написать заявление о снятие с кадастрового учёта уже несуществующего дома, собственникам придется подтвердить факт разрушения или уничтожения объекта недвижимости. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома.

С актом обследования и заявлением на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности можно обратиться в любой действующий Многофункциональный центр.

Если собственник хочет подать документы дистанционно, то он может сделать это через Личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Если объект, который необходимо снять, находится в другом регионе, у нас функционирует окно приема обращений по экстерриториальному принципу в административном здании Кадастровой палаты по Республике Башкортостан, расположенное в городе Уфа по адресу: ул. 50 лет СССР, 30/5, зал № 1, окно № 20.